Les Ailes de la Mode s’installe dans d’anciens magasins La Baie

Le paysage du commerce de détail québécois est en pleine mutation. Les Ailes de la Mode, une nouvelle chaîne de magasins, s’apprête à s’implanter dans les anciens locaux de La Baie aux Galeries de la Capitale et aux Promenades Saint-Bruno, comme l’a confirmé Primaris. Cette expansion intervient dans un contexte où les extrêmes – le luxe et l’abordabilité – dominent de plus en plus les artères commerciales du Québec.

Un repositionnement majeur du commerce de détail

Primaris, propriétaire des deux centres commerciaux, a signé un bail avec Les Ailes de la Mode pour les deux prochaines années. Alex Avery, directeur général de Primaris Real Estate Investment Trust, a souligné l’attrait particulier de l’espace vacant à Saint-Bruno, tout en précisant que d’autres locataires potentiels sont également en négociations. Aux Galeries de la Capitale, la chaîne canadienne occupera le premier étage, tandis que le deuxième étage est réservé à d’autres détaillants de grande surface.

Tendances du marché : du luxe à l’abordabilité

Selon un rapport récent de JLL, les deux tiers des espaces laissés vacants par La Baie d’Hudson devraient être reloués d’ici deux ans, principalement par d’autres commerces de détail. Cette tendance s’inscrit dans un contexte plus large de transformation du marché, où l’on observe une demande croissante pour des enseignes proposant à la fois des produits de luxe et des options abordables.

Autres développements dans le secteur

Outre l’arrivée de Les Ailes de la Mode, d’autres enseignes se positionnent sur le marché québécois. Urban Behaviour a déjà loué deux anciens magasins La Baie, et un nouveau Zellers ouvrira également ses portes dans un ancien local à Calgary. La firme CBRE note un vif intérêt pour les anciens locaux de La Baie, ainsi qu’une augmentation de la demande de la part de détaillants nationaux et internationaux, notamment dans les secteurs de la mode athlétique (Lululemon, ALO, Arc’teryx) et de l’abordabilité (Uniqlo, Winners, Structube). Cette tendance devrait s’accentuer en 2026, en raison de la prudence accrue des consommateurs.

Projets de développement immobilier

Primaris envisage également de développer un projet de 5000 logements sur le site des Galeries de la Capitale, en utilisant les espaces de stationnement sous-utilisés. Ce projet ne nécessitera aucune démolition et pourrait revitaliser le secteur.

Autres nouvelles du monde des affaires

• Premier Tech vise à franchir le cap des 2 milliards de dollars de revenus d’ici cinq ans.
• Spotify a enregistré une hausse de 11% du nombre de ses utilisateurs actifs au quatrième trimestre 2025.
• Vosker, une entreprise québécoise de surveillance à distance, poursuit son expansion internationale avec une deuxième acquisition en Europe.
• Eddie Bauer a déposé une demande de mise en faillite aux États-Unis et au Canada.
• Bombardier étend sa présence aux États-Unis avec l’acquisition d’un spécialiste de l’entretien d’aéronefs.

En conclusion, le commerce de détail au Québec est en pleine effervescence, avec l’arrivée de nouvelles enseignes, des projets de développement immobilier ambitieux et une adaptation constante aux nouvelles tendances de consommation.

Source: La Presse